19.GENEL KURUL KARARLARI
S.S. ORJAN Konut Yapı Kooperatifinin 1996 yılı olağan genel kurulu toplantısını yapmak üzere 25.05.1997 tarihinde saat 09.00 Ada sineması Çay caddesi no:16 Burhaniye Balıkesir adresinde Sanayi ve Ticaret bakanlığı temsilcileri Sami Gayberi, Hamza İzmir, Mümin Çınar, Mustafa Özcan gözetiminde toplanıldı.Genel kurul toplantısına başlamadan önce yapılan incelemede; Genel kurul toplantısı ile ilgili çağrıların; 22–24.04.1997 tarihinde 1473 ortağa Burhaniye PTT şubesinden taahhütlü mektupla gönderildiği, 16.05.2007 tarihinde 258ortağa elden imza karşılığında tebligat yapıldığı. Balıkesir Demokrat gazetesi 15.04.1997 tarih 2294 sayı ve 16.04.1997 tarih 2295 sayılı nüshalarında ilan edildiği tespit edilmiş olup.Yönetim kurulu tarafından 1163 sayılı kooperatifler kanununun 26. maddesindeki niteliklere ve ortak kayıt defterindeki kayıtlara uygunluğu beyan ve tasdik edilerek hazırlanarak ortakların imzasına sunulan, ortaklar cetvelinde kayıtlı 1731 ortaktan 100 ortağın asaleten 477 ortağın vekâleten olmak üzere toplam 577 ortağın toplantı için bulunduğu ve yeterli çoğunluğun sağlandığı anlaşıldıktan sonra gündem maddelerinin görüşülmesine geçildi.
GÜNDEM MADDELERİ
1.) Açılış Yönetim Kurulu başkanı Basri Yılmaz tarafından yapıldı.
2.) Divan Başkanlığına Timur Koç, Kâtipliklere Ruhi Koç ve Öner Bölükbaşı oy sayıcılığına Ali Doğan Akıncı ve İsmail Demircan oy birliği ile seçildiler.
3.) Saygı duruşu yapıldı.
4.) Yönetim Kurulu faaliyet raporu başkan BASRİ YILMAZ tarafından okundu. Denetim Kurulu raporu denetçi BÜNTAMİN ÖZER tarafından okundu.
5.) 1996 yılı Bilânço ve gelir gider farkı cetveli Başkan Basri Yılmaz tarafından okundu.
6.) Yönetim Kurulu raporu ile Bilânço ve gelir gider farkı cetveli müzakereye açıldı.
Ortaklardan NESİMİ DENİZ ortaklara yapılan çağrıda hakkında hakikatlerin hilafına beyanlar olduğundan cevap hakkı doğduğunu 25.05.1997 tarihli dilekçesi ile divandan söz istedi. Borcundan dolayı mahkemeye itiraz ettiğini, kır kahvesinden dolayı rahatsız olduğunu, gazinonun ruhsatsız olduğunu iddia ederek açık tutulduğu kendi borçlarını tebliğ edilmeden elektrik kesildiğini. Deniz temizliği için istenen paraları mahkeme kararından sonra ödeyeceğini belirterek sözünü bitirdi.
Ortaklardan YILMAZ EREN elektrik hizmetlerinin ortak hizmet sayıldığını belirtti.
Ortaklardan EROL KOCADÖLÜ özetle işçi ücretlerinin üç yıldır artmadığı, deniz temizliği için memnuniyetini belirtti. Atık suyunun bakımı, ağaçlandırma, bataklıkların kurutulması, gecikmiş alacakların üzerine hızla gidilmesi, gecikme faizlerinin her üyeye eşit davranılması, Bilânçoların kendisini tatmin etmediğini belirterek sözlerini bitirdi.
Başkan Basri Yılmaz eleştiriler üzerine söz alarak yapılan uyarıların yapıcı olmasını isteyerek üyelik aidatlarının ödenmesinde hiç kimseye haksızlık yapılmayarak gecikmelerde faiz uygulanarak tahsilatın yapıldığını, hiç kimseye hizmetlerden dolayı haksızlık yapılmadığını, eşit davranıldığını söyleyerek sözlerine son verdi.
Muhasebeci Bilânço hakkında açıklamalarda bulundu.
Yönetim kurulu raporu (4 Red oya karşılık) Denetim Kurulu raporu ile Bilânço ve gelir gider farkı cetveli (2 Red oya karşılık) oy çokluğuyla kabul edildi. Yönetim Kurulu (3 Red oya karşılık) Denetim Kurulu (2 Red oya karşılık) oy çokluğu ile ayrı, ayrı ibra edildiler.
7.) 1997 yılına ait tahmini bütçe ve çalışma programı okundu. Görüşmeye açıldı. Söz alan olmadı. Yapılan oylama sonucunda tahmini bütçe okunduğu şekliyle toplam 48.045.000.000.-TL olarak 1 Red oya karşı oy çokluğuyla kabul edildi. Bütçede gerektiğinde fasıllar arasında aktarma yapması için Yönetim Kuruluna oy çokluğuyla (2 Red oyuna karşılık) yetki verildi. Ortaklardan EROL KOCADÖLÜ özetle aidatların 7. maddede görüşülüp kabul edildi, aidatlar ayrıca oylanamaz dedi ve bunu tutanağa geçirilmesini istedi.
8.) Ortakların 1. Mayıs.1997 tarihinden itibaren gelecek Genel Kurula kadar geçerli olmak üzere aylık 1.500.000.-TL aidat ödemelerine oy çokluğu ile (493 oy) karar verildi. 2.000.000.-TL teklifine 41 oy, 2.500.000.-TL teklifine 10 oy sayıldı. Her türlü kooperatif alacaklarını zamanında ödemeyen ortaklardan aylık % 15 gecikme zammı tahsil edilmesine oy birliği ile karar verildi.
9.) Yönetim Kurulu başkanına net 60.000.000.-TL, Yönetim Kurulunun diğer üyelerinin her birine net 15.000.000.-TL, Denetim Kurulu üyelerine her birine net 7.500.000.-TL aylık ücret verilmesine oy çokluğu ile (482 oy) karar verildi.
10.) Kanalizasyon terfi merkezine dalgıç tip motopomp konulmasına oy birliği ile karar verildi.
11.) Su sorunu görüşüldü. Kullanacak ortaklara içme suyunu belli bir miktardan sonrasının ücretli olmasına oy çokluğu ile (5 Red oya karşılık) karar verildi.
12.) NEJAT ÜREL yüzme havuzu hakkında konuştu ve havuzun yapılmasını istedi. VECİHE AKÇA yüzme havuzunun hem açık hemde kapalı olmasını istedi. Su havuzu yapılması için gerekli araştırmanın yapılmasına ve bu konuda araştırma yapmak için Yönetim Kurulunun yetkili kılınmasına oy birliği ile karar verildi.
13.) Traktör kepçe ve deniz temizleme ekipmanlarının kiraya verilmesine oy birliği ile karar verilmiştir.
14.) Site içine konteynır (Çöp Bidonu) alınmasına ve bedellerinin her ortağın aidatlar dışında bunun için ödeme yapmasına oy birliği ile karar verildi.
15.) Otopark konusunu bir dahaki Genel Kurul toplantısında görüşülmesine oy birliği ile karar verildi.
16.) Kooperatifin inşaat ve onarım işlerinin emanet usulü ile yaptırılmasına ve emanet komisyonu görevinin Yönetim Kurulunca yürütülmesine oy birliği ile karar verildi.
17.) Drenaj kanallarının kapatılmasına oy birliği ile karar verildi.
18.) Dilek ve temennilerde Zeki Özdemir ön bahçelere sebze dikilmemesi dileğinde bulundu. Gündemde görüşülecek başka madde kalmadığından Divan başkanlığı tarafından saat 14.20 de toplantı kapatıldı.
Alınan kararlara muhalefet şerhi veren olup olmadığı soruldu, muhalefet olmadığı tespit edildi. 25.05.1997
DİVAN BAŞKANI KATİP KATİP BAKANLIK TEMSİLCİSİ BAKANLIK TEMSİLCİSİ BAKANLIK TEMSİLCİSİ BAKANLIK TEMSİLCİSİ
Timur Koç Ruhi Koç Öner Bölükbaşı Sami Gayberi Hamza İzmir Mümin Çınar Mustafa Özcan